Ultra-luxury homes: 40 करोड़ से ज्यादा के घरों की बिक्री में इस साल 200% का उछाल

इस साल 40 करोड़ रुपये से ज्यादा वाली अल्ट्रा-लग्जरी प्रॉपर्टीज की सेल्स की वैल्यू और वॉल्यूम में 2022 के मुकाबले ज्यादा बढ़ोतरी देखने को मिली। एनारॉक रिसर्च डेटा (Anarock Research data) के मुताबिक, इस साल यानी 2023 में अब तक देश के टॉप 7 शहरों में 58 अल्ट्रा-लग्जरी घरों की बिक्री हुई, जिसकी कुल सेल्स वैल्यू 4,063 करोड़ रुपये रही, जबकि पिछले साल इन शहरों में 13 अल्ट्रा-लग्जरी घरों की बिक्री हुई थी, जिसकी कुल वैल्यू तकरीबन 1,170 करोड़ रुपये थी।

इस साल सबसे ज्यादा अल्ट्रा-लग्जरी रेजिडेंशियल घरों की डील मुंबई में हुई। मुंबई में कुल 53 ऐसी डील हुई, जबकि दिल्ली-एनसीआर (Delhi-NCR) में ऐसी 4 डील हुई। इसके तहत गुड़गांव में दो अल्ट्रा-लग्जरी घरों की बिक्री हुई, जबकि दिल्ली में दो बंगले बिके।

हैदराबाद में 40 करोड़ से ज्यादा वाली एक डील हुई है। इस साल 100 करोड़ से ज्यादा वाली प्रॉपर्टी संबंधी कम से कम 12 डील हुई। इनमें 10 डील मुंबई में हुई, जबकि 2 डील दिल्ली-एनसीआर में देखने को मिली। अगर खरीदारों के प्रोफाइल की बात करें, तो तकरीबन 79 पर्सेंट ऐसी डील कारोबारियों द्वारा की गई, जबकि 16 पर्सेंट डील सी-सुइट प्रोफेशनल्स ने की।

एनारॉक ग्रुप (ANAROCK Group) के चेयरमैन अनुज पुरी ने बताया, 'कोरोना के बाद से लग्जरी और अल्ट्रा-लग्जरी प्रॉपर्टीज की मांग में बढ़ोतरी देखने को मिल रही है। हाई नेट वर्थ इंडिविजुअल्स (HNIs) और अल्ट्रा-एचएनआई, निवेश और निजी इस्तेमाल, दोनों मकसद से ऐसे घर खरीद रहे हैं। अल्ट्रा-लग्जरी घरों की मांग में बढ़ोतरी की एक वजह शेयर बाजार में उतार-चढ़ाव की आशंका है।'

मुंबई में अल्ट्रा-लग्जरी प्रॉपर्टी से जुड़ी कुल 53 में से 3 डील की वैल्यू 200 करोड़ रुपये से ज्यादा की थी, जबकि 7 डील 100 करोड़ से 200 करोड़ रुपये में हुई। दिल्ली-एनसीआर में दो अल्ट्रा-लग्जरी घरों की बिक्री 100 करोड़ से ज्यादा में हुई। इन डील को करने वाले 79 पर्सेंट लोग कारोबारी थे, जबकि 16 पर्सेंट लोग अलग-अलग सेक्टरों के प्रोफेशनल थे। बाकी 5 पर्सेंट में राजनेता और बॉलीवुड की हस्तियां शामिल हैं।