Ayodhya Ram Mandir: महज 3 महीनों में 180% बढ़ गई अयोध्या में प्रॉपर्टी की कीमतें

राम मंदिर का असर अयोध्या की प्रॉपर्टी पर भी साफ तौर पर दिख रहा है। ऑनलाइन रियल एस्टेट पोर्टल मैजिकब्रिक्स (Magicbricks) के मुताबिक, पिछले 3 महीनों में यहां की प्रॉपर्टी में 179 पर्सेंट की बढ़ोतरी देखने को मिली है। राम मंदिर 23 जनवरी को आम जनता के लिए खोल दिया गया। मनीकंट्रोल को मैजिकब्रिक्स की तरफ से मिली जानकारी के मुताबिक, अक्टूबर 2023 में अयोध्या में प्रॉपर्टी की कीमत 3,174 रुपये प्रति वर्गफुट थी, जो जनवरी 2024 में बढ़कर 8,877 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई है।

मैजिकब्रिक्स ब्रिक्स (Magicbricks Research) का कहना है कि अयोध्या में रेजिडेंशियल प्रॉपर्टीज के सर्च में 6.25 गुना बढ़ोतरी देखने को मिली है। इससे स्पष्ट है कि अयोध्या में रिहायशी ठिकानों को खरीदने में लोगों की दिलचस्पी बढ़ रही है। अयोध्या के एक स्थानीय रियल एस्टेट ब्रोकर अमित सिंह ने बताया, 'पिछले 5-6 साल में सर्किल रेट में कोई बदलाव नहीं हुआ है, लेकिन मार्केट रेट काफी ज्यादा है। लिहाजा, सर्किल रेट और वास्तविक कीमत में काफी अंतर है। शहर के कुछ हिस्सों में रेट इतना ज्यादा है कि स्थानीय लोगों के लिए प्रॉपर्टी खरीदना मुश्किल हो गया है।'

उन्होंने कहा, 'राम मंदिर के उद्घाटन और शहर में इंफ्रास्ट्रक्चर का विकास होने की वजह से पिछले 6 महीनों में प्रॉपर्टी की कीमतें काफी ऊंचे लेवल पर पहुंच गई हैं। इस अवसर का फायदा उठाने के लिए कई दूसरे जिलों और क्षेत्रों से आने वाले खरीदारों ने ऊंचे रेट पर यहां प्रॉपर्टी खरीदी है, जिससे कीमतों में बढ़ोतरी हुई है।'

कहां हो रहा है निवेश?

प्रॉपर्टी में ज्यादातर निवेश जमीन में हो रहा है। स्थानीय ब्रोकर्स का कहना हैकि लोग शहर के अलावा फैजाबाद रोड, चौदह कोसी परिक्रमा, रिंग रोड, नयाघाट और लखनऊ-गोरखपुर हाइवे के आसपास प्रॉपर्टी खरीद रहे हैं। ये इलाके राम मंदिर से जुड़े 6-20 किलोमीटर के दायरे में हैं, लिहाजा यहां निवेशकों की दिलचस्पी बढ़ रही है।

प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन डेटा

अयोध्या जिले के स्टैंप एंड रजिस्ट्रेशन डिपार्टमेंट के मुताबिक, 2017 से 2022 के दौरान प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन में 120 पर्सेंट की बढ़ोतरी देखने को मिली है। साल 2017 में अयोध्या में कुल 13,542 प्रॉपर्टी का रजिस्ट्रेशन हुआ, जबकि 2022 में यह आंकड़ा बढ़कर 29,889 प्रॉपर्टी हो गया। रियल एस्टेट कंसल्टेंसी ANAROCK ग्रुप के मुताबिक, जमीन का रेट 1,000 से 2,000 रुपये प्रति वर्ग फुट था, जो अब 4,000 से 6,000 रुपये वर्ग फुट है।